Хорошая крыша на балкон – вопрос довольно щепетильный для многих жителей многоэтажек. Как правило, старая крыша создает немало проблем, от ее аварийного состояния до протекания и точно требует как минимум капитального ремонта. Советские крыши строились по единому образцу и состояли из железобетонных конструкций. Такой козырёк, который явно не всегда спасает от сильных осадков или большого скопления снега, можно переоборудовать или вообще заменить на более современную и качественную продукцию. Самостоятельная установка крыши на балкон не только вполне возможна, но и осуществима, поэтому давайте детально разберём предстоящий спектр работ.

Конструкции различных типов

Первое что нужно учитывать при установке – это мнение местной администрации или обслуживающей организации на любой «самострой», так как сделать крышу на балконе – это одно дело, но существует ряд определённых нормативных актов на демонтаж конструкций, деформирующих внешний вид здания. В этом случае, прежде чем начать работу нужно сориентироваться на свои этажи и этажи соседних домов. К таким неожиданным ситуациям лучше всегда быть готовым заранее.

Следующий важный момент установки крыши над балконом – это ваши личные планы на будущее:

• Планировка с последующим остеклением балкона.
• Планировка без остекления.

Теперь перейдём к рассмотрению двух типов крыш, каждая из которых обладает как своими преимуществами, так и недостатками.

Тип крыши – независимая

Независимая конструкция крыши не имеет вертикальных стоек (опор), которые обеспечивают дополнительную прочность каркаса. Её монтаж происходит как балконная надстройка навесного типа, но для верхнего этажа навес из поликарбоната (самого оптимального материала) – явно не лучший вариант, так как конструкция не отличается особой прочностью и существует риск разрушения пристройки под большим весом снежного пласта. На верхнем уровне многоэтажки она подходит только для балконов небольшого размера (существующих в домах старого проектирования) или для широт с бесснежными зимами.

Независимая крыша на балкон имеет довольно веское преимущество – это высоко экономная конструкция, очень проста в выполнении, не требует больших трат времени и материала, но опять же – её парусность под действием сильного ветра тоже значительный фактор – явно не в пользу независимого типа кровли. Она мало подходит для районов, где между домами гуляют сильные порывы ветра.

Тип крыши – зависимая

Зависимую крышу можно условно разделить на несколько моделей монтажа.

• Монтаж с дополнительными опорами.

Такие опоры делают конструкцию более устойчивой к изменениям погодных условий и фиксируют по диагонали к опорной поверхности.

• Использование вертикальных стоек.

В этом случае она обходится дороже, но установка конструкции проектируется под свой балкон, который возможно остеклить.

Положительные стороны данной проектировки будут серьёзными:

1. Свой балкон можно оборудовать в дополнительное летнее помещение. В этом случае всё зависит от вашей фантазии: будет ли это уютная веранда или летний сад с цветущими растениями.Дополнительное утепление и остекление пластиком не рассчитано на балконы, так как только лоджия способна выдержать нагрузку остекления из ПВХ и капитальную отделку под утепление. Но всегда есть возможность разместить источники внешнего освещения и поставить легкую мебель.
2. Конструкция зависимой крыши подходит под любые балконы вне зависимости от их размеров или планировки.

Несмотря на положительные стороны, имеют место и несколько минусов в установке данного типа крыши:

1. Проведение монтажа намного сложнее, чем с независимым каркасом.
2. Финансовые затраты в несколько раз превышают себестоимость более простых конструкций.

Крыша балкона своими руками – ответственное дело, требующее вложений как времени, так и денежных ресурсов. Перед сменой крыши, главное твёрдо остановится на своём выборе, а денежные траты можно разбить на несколько частей и продолжить усовершенствовать свой балкон поэтапно.

Но реально оценить особенности строения и планировки для каждого балкона можно только на месте, поэтому мы опишем самые оптимальные материалы и некоторые особенности монтажа.

Материалы для установки крыши

Для использования наиболее удачных стройматериалов под специфику вашей конструкции и климатических условий желательно познакомится со следующей информацией.

Деревянный каркас

Древесина обладает несколькими преимуществами и довольно ощутимыми недостатками, но начнём, пожалуй, с положительной стороны:

• Относительно малая цена и лёгкость работы с деталями.
• Покупка новых инструментов для монтажа деревянного каркаса практически не нужна.
• Естественная красота деревянной конструкции при грамотно выполненном дизайне крыши, аккуратно смотрится и выгодно подчёркивает уютность вашего помещения.

Учитывая наружную конструкцию из дерева, можно выделить несколько серьезных недостатков:

• Разрушение структуры дерева под воздействием повышенной влажности (частые осадки в виде дождей, снега и т.п.).
• В случае последнего этажа – течет крыша на балконе.
• Влияние солнечных лучей. Под воздействием ультрафиолета и высоких температур дерево быстро ссыхается, может не держать краску, а конструкция становится шаткой. Ещё один негативный фактор при высоких температурах – риск возгорания.
• Ремонт крыши балкона на последнем этаже потребует дополнительной помощи.

Если дерево достаточно набрало влаги, то конструкцию нужно полностью менять.

Такие минусы конструкции почти перекрывают положительные стороны древесины, поэтому основа крыши из такого материала устанавливается на относительно небольшой промежуток времени.

В данном случае неплохой вариант – влагостойкая фанера, если собираетесь ставить ОСВ или ДСП, то материал нужно окрасить специальным водостойким составом.

Крыша на основе металлопрофиля

Металлическая крыша состоит из скреплённых между собой отдельных элементов, сваренных в единую конструкцию. Предпочтение отдаётся стальной трубе, желательно с сечением квадратной или треугольной формы. Единственный минус стального каркаса – значительная масса, в остальном свойства стальной конструкции – наиболее оптимальный вариант для вашей крыши.
Еще один хороший вариант, даже лучший, чем изделие из стали – дюралюминий. Единственный минус дюралюминия – из него практически невозможно сварить цельный каркас балконной крыши, за исключением винтовых соединений, а в остальном этот материал серьёзно облегчит как будущую конструкцию, так и её монтаж.

Крыша из поликарбоната

Если вы собрались устанавливать крышу на последнем этаже, то сотовый поликарбонат будет лучшим вариантом.

• Материал имеет небольшой вес, легок в раскрое и стоит недорого.
• Применяя монолитные листы, с учётом остекления вашего балкона, вы обеспечите хорошее освещение и тепло.

Единственный минус поликарбоната в том, что с ним сложно совместить качественное утепление термоизоляционным материалом.

Крыша из профлиста

Профлист – довольно универсальный материал, который недорого стоит, неплохо гармонирует с металлопрофилем любой категории и несложен в монтаже. Единственный и довольно значительный минус материала – плохая шумоизоляция. Вы будете слышать буквально все: от стучащих капель дождя до маленькой птички, решившей побегать по вашей кровле.

Монтаж крыши и его особенности

Как именно собирать будущую конструкцию – дело владельца квартиры. Мастеру, который имеет опыт в монтаже, разобраться, прикинув объём работ – несложно, но есть и определенная специфика работы.

В первую очередь учитывается уклон, с ориентацией на архитектуру дома.

1. Если кровля многоэтажки скатная, то и козырёк над вашим балконом желательно делать таким же.
2. Если плоская – то выбирать конструкцию следует без сильных отклонений от общей архитектуры.

Идеальное соотношение 1 к 2,5 (высота к ширине козырька), так как сделанный каркас позволяет обеспечить самостоятельный сход снега и создаёт условия для минимальной парусности крыши.

Фиксирование со стеной

Крепление в данном случае рассматривается в одном, самом оптимальном варианте – при помощи анкеров. Вне зависимости от вида материала, который использовали для постройки дома (кирпич или ЖБИ) – анкера позволяют надежно зафиксировать несущие части. Любой другой вариант с заблаговременной установкой дюбелей в этом случае для качественного монтажа не подходит.

Тепло- и шумоизоляция крыши

Теплоизоляция и шумоизоляция возможна только в том случае, если тип кровли – зависимая. В этом случае утепление крыши балкона имеет достаточно много вариаций.

• Листы пеноплекса вполне подходящая из них (если потолок помещения зашивается ПВХ или вагонкой).
• В случае утепления верхнего этажа, следует позаботиться о влагоустойчивости теплоизоляции, например минвата вам точно не подойдёт, так как со временем она напитается влаги и начнёт протекать.

Прежде чем ремонтировать или устанавливать новую крышу, следует основательно подготовиться: сделать замеры, подсчитать финансовые затраты, спроектировать модель будущей крыши и по возможности балкона, подобрать соответствующие инструменты и лишь тогда приступать к работе. Следует взять в расчет и восстановление бетонной плиты пола балкона. Как говорят: «семь раз отмерь – один раз отрежь».

Для наружной отделки кровли на балконе последнего этажа может использоваться несколько видов материалов:

• Профнастил окрашенный или оцинкованное гладкое покрытие из металла;
• Мягкий настил, представленных мягкой и рулонной кровлей;
• Поликарбонатный настил или ударопрочное стекло.

Профильный лист считается очень выгодным, устойчивым и долговечным материалом с точки зрения качества и стоимости. Он обладает достаточной упругостью, способен выдерживать ветровые нагрузки, скопления снега и другие негативные внешние факторы без риска повреждения крыши. Важно помнить, что при выборе в качестве кровельного покрытия профилированного листа необходимо дополнительно позаботиться о шумоизоляции балкона. Мы применяем самоклеящуюся ленту 3 мм герлен, с покрытием фольгой.

Использование мягкой кровли требует возведения жесткого каркаса, зато дополнительно тратиться на звукоизоляцию пространства балкона или лоджии вам не придется.

Сделать крышу на балконе последнего этажа

Поликарбонатный настил гарантирует прочность конструкции, защиту от механических воздействий и сохранение привлекательного внешнего вида под воздействием ультрафиолетовых солнечных лучей.

Технология монтажа

Специалисты компании «ЭлитБалкон» выполнят весь комплекс работ по установке крыши на балкон в Москве и Московской области. Мы организуем выезд мастера для оценки сложности проекта, проведения замеров и определения сметы. Наши специалисты обладают достаточным опытом и квалификацией и тщательно соблюдают технологию работ:

• Крепление стальной конструкции к настенной основе на анкерные или химические болты.
• Монтаж стальной обрешетки для настила выбранного кровельного покрытия на стальную ферму
• Замер и обрез кровельного покрытия по заранее рассчитанным параметрам.
• Настил и фиксация материала кровли на установленную систему обрешетки с использованием саморезов и специальных шайб, прорезиненных с болтами.
• Устранение зазоров на стыках с помощью планок, силикона или других герметических составов.

Итоговая стоимость работы определяется в индивидуальном порядке, ведь мы не работаем по типовым проектам. В смету включается цена тепло и пароизоляции, а также учитываются особенности выноса крыши, вид настеленного покрытия и сложность работ.

Крыша на балкон последнего этажа, устанавливается обычно сверху метало-пластиковых окон. Сначала устанавливается каркас из метала или дерева, затем его покрывают профнастилом. Далее крышу следует обшить и утеплить крышу изнутри отделочным материалом.

Крыша на балкон последнего этажа

Почему выбирают крышу на балкон у нас:

• наша крыша на балконом долго Вам прослужит;
• мы используем технологии которые позволяют изготавливать крышу на балконом любого размера;
• низкая цена, быстрое изготовление и установка;
• высокая герметичность.

для защиты от дождей и уменьшения шума, мы закрываем стык наружной стены дома и крыши над балконом качественными нащельниками, а так же герметизируем бутилом.

Наша цена крыши над балконом начинается от: 5999 руб за кв./м.

Остекление балконов с крышей класса эконом

Размеры крыши:

• длина 3000мм
• высота 400мм
• глубина 800мм

Состав настила крыши:

• гофролист оцинкованный толщина 0,4мм;
• каркас из деревянного бруса размером 50х50мм;
• деревянная обрешетка под кровлю из бруса размером 20х100мм;

При заказе остекление балкона с крышей класса эконом доставка и подъем в подарок!

Цена:

(с учетом акции)

Остекление балконов с крышей класса стандарт

Размеры:

• длина 3000мм
• высота 400мм
• глубина 800мм

Состав настила крыши класса стандарт:

• оцинкованный гофролист толщиной 0,4мм;
• деревянная обрешотка под кровлю из бруса 20х100мм;

При заказе остекление балкона с крышей класса стандарт, доставка, подъем и демонтаж старой кровли в подарок!

Цена:

(с учетом акции)

Остекление балконов с крышей класса премиум

Размеры:

• длина 3000мм
• высота 400мм
• глубина 800мм

Состав настила крыши класса премиум:

• керамопласт (бесшумный материал) толщиной 4,5мм
• металлический угловой каркас 20х40мм;
• деревянная обрешотка под кровлю 20х100мм;

При заказе остекление балкона с крышей класса премиум, доставка, подъем и демонтаж старой кровли в подарок!

Цена:

(с учетом акции)

Остекление балконов с крышей, зачастую необходимая мера при отделки балкона на последнем этаже, или в доме с межэтажным чередованием балконов.

Компания «Московские балконы» установит Вам крышу любого типа и конструкции, включая наиболее современную и практичную крышу на балкон на сегодня — крышу с независимым от остекления каркасом.

Крыша с независимым от остекления каркасом не соединяется с опорой для остекление, а вместо этого просто крепится к стене дома, избегая нагрузки на балкон.

При комплексном остеклении балкона с крышей, мы можем установить крышу с выносом балкона, а так же выполнить любые работы по его обустройству.

Так же мы производим ещё один облегченный тип крыши на балкон из деревянных брусков. Этот тип экономичней и более легок при монтаже. Но такой крыше на балкон, необходима дополнительная опора, обычно, опорой выступает сама рама остекления балкона.

Есть ещё промежуточный вариант крыши на балкон с опорой из металлических стоек . Каркас такой крыши изготавливается из сварных углов, а края опираются на парапеты, посредством металлических стоек из профильной квадратной трубы. Обычно такой тип крыши на балкон устанавливается если выступ крыши от фасада дома, имеет внушительные размеры.

Крыша с независимым от остекления с каркасом из профнастила

Крыша на балкон на стойках с опорой

Козырек на балкон из поликарбоната на стойках с новым парапетом

Каркас крыши на балкон

Каркас — основа крыши, каркас состоит из сварных металлических треугольников монтируется над балконом. Крепят каркас на большие анкерные болты, которые выдерживают сильные нагрузки.

После всех необходимых замеров, металлические детали крыши изготавливаются на производстве, затем сам каркас собирается на месте из составных элементов, в единую конструкцию.

Что бы скрепить детали между собой при монтаже, используют электросварку.

Что бы предотвратить появление коррозии и увеличить срок службы каркаса, при окончании работ, каркас покрывается грунтом для металла ,.

Этапы установки крыши на балкон с выносом и остеклением

1 этап:

Произведение замеров перед началом работы

Установка каркаса самонесущей (независимой от остекления) крыши и выноса.

3 этап:

Балкон после окончания работ с крышей, остеклением и отделкой сайдингом.

Кровля — основа крыши на балкон

Материал, который используется при укладки крыши балкона называется — кровля. К выбору данного материала надо подходить с умом, т.к. от этого будет зависеть зависеть продолжительность срока службы и качество Вашей будущей крыши. Что бы обеспечить наибольшую степень защиты балкона от плохой погоды, компания «Московские балконы» предлагает Вам рассмотреть разные типы кровли.

Чаще всего кровля — это листовой металлический материал, который устанавливается на прогрунтованный металлический каркас крыши с нахлестом друг на друга. Крепят его к деревянной обрешетке специальными саморезами с прорезиненной шляпкой.

Мы используем следующие материалы для кровли:

• Оцинкованный гофрированный профнастил 0,7мм;
• металлочерепица;
• ондулин;
• оцинкованные листы;
• сотовый поликарбонат и монолитный поликарбонат.

Наиболее распространенным материалом для кровли крыши балкона — является оцинкованный стальной
профнастил. Этот материал обладает легкостью, а самое главное высокой прочностью, так же он выдерживает высокие нагрузки на прогиб. С такими характеристиками крыша становится легкой, а конструкция обрешетки простой для крепления кровли.

Обрешетка из деревянных реек 40×20 под крофлю из профнастила.

Утепление крыши на балконе

Что бы зимой на балконе не было холодно, надо установить тепло и пароизоляцию.

Конденсат на крыше балкона образуется в результате влажности и разности температуры внутри балкона и улицы. Для предотвращения образования конденсата, используются кровельные листы профнастила, они помогают избежать контакта теплого воздуха с холодными листами металла.

Утепление крыши пеноплексом используют если у Вас установлены на балконе окна с «теплым остеклением».

При монтаже пеноплекса теплоизоляционные плиты укладывают между обрешеткой крыши, а для предотвращения полостей между плитами, стыки герметизируются монтажной пеной.

Пеноплекс чрезвычайно легкий материал, который отталкивает влагу. Главным преимуществом пеноплекса является то, что при одинаковой толщине с минватой или пенопластом, пеноплекс на много качественней может сохранить тепло и предотвратить образование конденсата.

Утепление крыши балкона пенофолом.

Если сравнивать пеноплекс и пенофол, то первое на что стоит обратить внимание, это то что пенофол обладает меньшей степенью теплозащиты, из-за этого пенофол используют на балконах с «холодным алюминиевым остеклением».

При монтаже пенофол, его укладывают отражающей стороной вниз, для создания эффекта термоса.

Пенофол отлично защищает крышу от образования конденсата, образования сквозняка и продлевает срок службы кровельному покрытию.

От компании «Московские балконы» будет установлена нашими специалистами в максимально сжатые сроки. Мы более 10 лет профессионально устанавливаем крыши на балконах по Москве, производим надежную герметизацию швов, что бы защитить Вас от протечек и даем гарантию на свои работы.

Козырек над балконом может быть выполнен в любом размере и любой форме. Для этого специалисты сначала произведут необходимые замеры и рассчитают необходимое количество материала для установки кровли крыши.

Обратите внимание, что специалисты компании «Московские балконы» строго соблюдают все инструкции при монтаже, а также технологические требования.

Обращаясь в нашу компанию, Вы можете быть уверены в высоком качестве обслуживания.

Ремонт крыши на балкон

Ремонт крыши последнего этажа делают если:

• Крыша на балконе исчерпала свой ресурс и её надо поменять.
• Необходимо продлить плиты больше, чем на 40 см или надо сделать вынос по подоконнику и плите более, чем на 40 см. В этом случае необходимо укрепить крепежные элементы вместе с козырьком, чтобы он выдерживал порывы сильного ветра, а так же давление на него снега. Так же, конструкция крыши сама по себе очень тяжелая, поэтому в это случаи устанавливают дополнительные стойки. Обычно их устанавливают непосредственно в основание плиты или к парапету. Этот тип крыши на балкон, актуален для балконов которые занимают в ширину более 1 метра, или для балконов в домах «Сталинского типа».

В некоторых случаях при заказе остекления балкона требуется установка крыши над балконом. Чаще всего это необходимо на балконах последнего этажа, в домах со случайным или шахматным расположением балконов. Обобщенно говоря, устанавливать крышу над балконом необходимо, когда над ним нет плиты другого балкона.

Процесс установки крыши на балконе начинается с установки каркаса. Каркас может быть как из деревянного бруса, так и сварной металлический. В данном случае мы рекомендуем не экономить, и заказать пусть и дороже, но более надежный сварной каркас для крыши. Сварная крыша над балконом прослужит вам гораздо дольше.

Крыша с остеклением

Остекление балкона с двумя крышами над балконом. Установлены дополнительные гребни для сдерживания снега

Остекление с крышей

Остекление с крышей в комплексе получается дешевле на 5-7%

Крыша с закруглением

Металлические уголки закреплены к стене, соединены с пластиковым остеклением для жесткости конструкции

П-образный балкон с крышей

Алюминиевое раздвижное остекление с крышей из оцинкованного железа

Затем необходимо выбрать покрытие для крыши. Мы используем профилированный лист, поликарбонат, оцинкованное железо и ондулин. Каждый материал имеет свои особенности.

Цена крыши на балкон за 1 м 2

Существует множество покрытий на беседки и крыши. Основные материалы, которые зарекомендовали себя на рынке по качеству и стоимости, перечислены в таблице. Основная задачи крыши - защититься от внешних неблагоприятных воздействий сверху. Для Санкт-Петербурга рекомендуется выбирать покрытия с высокой прочностью.

Например, крыши из профилированного листа и оцинкованного железа могут греметь во время дождя, поэтому необходимо учесть и шумозащиту. Крыши из ондулина тихие сами по себе, но под прямыми солнечными лучами сильно нагреваются и могут истончать неприятный запах и размягчаться. Поликарбонат - это прозрачный материал, который даст большое количество света на балконе, но при этом не очень устойчив к механическим повреждениям. Его лучше использовать на балконах последних этажей дома, где маловероятно падение каких-то предметов на крышу.

Когда каркас крыши и его покрытие установлены, обязательно мастер проверяет все стыки и необходимые места промазывает специальным влагозащитным раствором. Устанавливаются водоотливы. Затем под покрытием производится шумозащита и утепление крыши.

Окончательным этапом при установке крыши на балкон является ее отделка и установка потолка (часто из пластиковых панелей).

Крыша на балкон последнего этажа

Крыша может быть самостоятельной или соединенной с остеклением. Так или иначе, установка конструкции закрепляется к фасадной стене здания. Для жесткости рам остекления их закрепляют к металлическому каркасу крыши. Получается единая система защиты.

Процесс монтажа

Сварили уголки на месте под размер балкона, закрепили, сделали штроб для козырька, герметизация стыков

Крыша зимнего сада

1800мм по длине уголки были изготовлены на месте монтажа. Широкая ферма над зимним садом

Крыша над балконом в Санкт-Петербурге

Наша компания изготавливает крыши над балконами более 8 лет. Благодаря многочисленным заказам, наши монтажники знают каждый нюанс установки, герметично и тщательно промазывают швы. Мы уверенно даем гарантию 5 лет.

Крыша без остекления

6-метровая крыша с металлическими уголками, с подавлением шума от капель. Профилированный лист - материал покрытия крыши

Готовый объект

Визуально опрятный вид, установлены две опорные стоики для перераспределения нагрузки на балконную плиту. Комплексная стоимость работ, материала, доставки составила 39800 руб.

Типовые варианты крыш над балконом - стоимость

В стоимость включается монтаж, доставка, подъем на этаж, материалы

При остеклении балкона с крышей, стоимость работ по изготовлении крыши снижается на 5-10%

Замена старой крыши с металлическим, деревянным каркасом на новую снижает стоимость на 10-15%

Крыша под углом 20 градусов

Высота консолей 450 мм. Видно, что кровля получается с достаточно крутым уклоном. Сверху на ней никакие осадки в принципе не смогут задержаться. Цена такой крыши 6500р. за м.п.

Угол наклона крыши 20-25 градусов

Видны несущие кровлю консоли, направляющие (стропила) и оцинкованное железо. Стоимость такой крыши без внутренней отделки потолка 6500р. за м.п..

При теплом остеклении балконов наша компания предлагает устанавливать крыши с утеплением и шумоподавлением на металлическом каркасе. Такие крыши стоят на 5-10% дороже крыш без отделки потолка. Иногда потолок монтируется с люком для складирования на нем лыж, палок для лыж и многочисленных вытянутых предметов.

Теплое остекление с крышей

Вид изнутри объекта, смонтирована рама теплого остекления, изготовлен каркас крыши, укладывается профилированный лист

Остекление и крыша

Следующий этап, утепление крыши и шумоподавление пеноплексом. Все внутренние стыковочные швы герметизируются монтажной пеной

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области из-за небольших снеговых осадков крыша над балконом может быть под углом от 15 градусов и выше. Оптимальный наклон кровельного покрытия для жителей города 20-30 градусов, в Ленинградской области 30-45 градусов.

Сложно понять логику проектировщиков многоэтажек, но так уж повелось, что балконы на верхних этажах высотных панелек и хрущевок в подавляющем большинстве строились без крыш. Если быть более точным, то отдельных крыш не имел ни один балкон в здании, просто балконные плиты перекрытий частично закрывали пространство над нижним этажом. Но именно последнему этажу крыша над балконом нужна более всего. Скромный козырек свеса общедомовой крыши не только не упрощал жизнь, но и в некоторых случаях делал пребывание на балконной площадке просто невозможным. Поэтому знающие люди сразу после вселения в квартиру искали способ, как сделать крышу на балконе последнего этажа.

Основные проблемы обустройства навеса над балконом

Схема обустройства крыши над балконом на последнем этаже конструктивно ничем не отличается от аналогичной конструкции, устанавливаемой в частном доме или на даче. Нужно будет изготовить каркас и крепление конструкции крыши, выбрать подходящий тип кровельного покрытия и грамотно все смонтировать. Но, перед тем как сделать крышу на балконе своими руками, нужно учесть несколько важнейших условий:

• Строить навес над балконной площадкой можно только после того, как улажены документальные формальности с ЖЭКом, архитектурной инспекцией в части получения разрешения на обустройство крыши;
• Каркас для крыши последнего этажа, независимо от расстояния до свеса общедомовой кровли, необходимо делать по опорной схеме, когда примыкающая к стене часть рамы закреплена на бетоне или кирпиче, а свес опирается на жесткую металлическую опору;
• Для сборки кровельного покрытия и качественной заделки зоны примыкания потребуется вести работы на приличной высоте последнего этажа здания. Устройство крыши, кровли и зоны примыкания лучше всего доверить по письменному договору промышленному альпинисту, имеющему соответствующий опыт работ.

Во-первых, такое решение устранит абсолютно ненужный риск, во-вторых, это даст возможность выполнить установку крыши на балконе последнего этажа с максимальным качеством. Можно, конечно, попытаться задуть монтажной пеной щели и стыки с балкона, но, как показывает практика, качество такой заделки крыши очень низкое.

Совет! Если у вас нет необходимой подготовки, квалификации и опыта, даже не пытайтесь забраться на каркас и выполнять монтаж крыши своими руками.

Даже физически крепкие люди не всегда способны работать на высоте, тем более что сделать необходимо максимально профессионально, чтобы не восстанавливать герметичность навеса и креплений после каждого сильного ветра или дождя.

Как договориться с надзирающими органами

Если вы приняли окончательное решение о постройке крыши над балконом верхнего этажа, перед тем как обращаться за разрешением, нужно будет составить грамотный проект навеса с детализацией креплений и расчетом нагрузок. Основная задача - получить от эксперта заключение о возможности установки выбранной вами конструкции с выводами о безопасности навеса для стен здания. С такими аргументами намного проще разговаривать как с ЖЭКом, так и с инспекцией.

Обычно в качестве мотивации необходимости обустройства навеса или крыши балкона последнего этажа указывают:

• На последнем этаже балкон заливает дождевой водой и мусором с крыши;
• В зимнее время балконная площадка подвергается обледенению, а жильцам угрожают сосульки огромной величины.

Несмотря на зыбкость приведенных аргументов, ни один из чиновников не решится письменно отказать в разрешении, особенно если существует хотя бы теоретическая угроза жизни.

Если этого не делать, то даже самую красивую крышу над балконом последнего этажа, сделанную из кованого металла и цветного поликарбоната, могут снести по ходатайству руководства ЖЭКа, на основании жалобы соседей или даже по решению суда. Поверьте, составленный пакет документов может еще не раз пригодиться, пока вы проживаете на последнем этаже.

Строим крышу на верхнем этаже своими руками

В теории козырек над балконной площадкой можно построить по нескольким схемам. Наиболее простая конструкция - консольная, используется для балконных площадок размером 2х1 м. Чаще всего это декоративные балконы, распространенные для последних этажей очень старых зданий.

Такую крышу чаще всего изготавливают в виде арки с подкосами и кровлей из поликарбонатного листа. Вся конструкция оформляется в виде очень жесткого и прочного стального каркаса, а небольшая скругленная поверхность крыши делает ее нечувствительной к сильным порывам ветра, дождю или снегопаду на уровне последнего этажа.

Для современных балконов консольную схему практически не используют, за исключением случаев, когда балконная площадка примыкает боковой стенкой к угловой поверхности коробки здания, как у лоджии.

Но даже в этом случае хозяева предпочитают хотя бы один край карниза опирать на вертикальную стойку из дубового бруса или металлической трубы.

К сведению! Такое решение обеспечивает жесткость и долговечность навеса в условиях сильного ветра на верхних этажах здания.

На высоте скорость ветра увеличивается вдвое на каждые 20 м здания, поэтому консольные конструкции навеса нередко деформируются и складываются при сильных порывах, хотя на уровне первого этажа могут служить без проблем десятки лет.

Собираем каркас под обустройство крыши последнего этажа

Общее устройство опорной конструкции крыши приведено на схеме ниже.

Верхний каркас опирается на четыре вертикальные стойки из профилированной квадратной трубы 40х40 мм. Обычно каркасная основа из стальных труб применяется для усиления старых балконов перед установкой стеклопакетов, особенно если хозяева желают расширить остекляемое пространство.

Но применение каркаса также очень подходит для обустройства обычного балконного навеса, тем более в условиях ветра на верхних этажах. Использование такого решения дает сразу несколько преимуществ:

• Вес крыши и всего, что на ней находится, равномерно распределяется на 10-12 точек крепления анкерными болтами к стене дома. Даже если у вас на крышу балкона встанет три человека, или образуется сугроб изо льда и снега в 50 см толщиной, навес свободно выдержит нагрузку;
• Правильно сделанная каркасная система значительно увеличивает прочность балкона последнего этажа, особенно если крышу приходится делать над старой бетонной плитой, с осыпавшимся на углах бетоном.

Разумеется, если вы не планируете остекление балкона металлопластиковыми стеклопакетами, то для рамы можно использовать более легкий профиль, например, 15х15 мм или 20х20 мм. Основание ската крыши может выполняться в виде наборной фермы из треугольников или трапеций. Последний вариант используется преимущественно для застекленных балконов, где обычно крышу утепляют вместе со стенами и бетонным основанием.

Всю конструкцию вырезают и подгоняют в виде готовых элементов на земле, только после этого поднимают на балкон и устанавливают. Первоначально вырезают и сваривают по шаблону треугольники ската кровли. Для нормального схода снежного покрова с крыши балкона угол наклона должен быть более 27-30 о. Наименьший катет треугольника, за который крыша балкона будет крепиться к стене, изготавливают из двойной трубы или прямоугольного профиля. Например, если для каркаса используется сечение 15х15 мм, то для крепежной стороны потребуется профиль 30х15 мм. Перед установкой каркаса анкерами на стену балкона крепят две горизонтальные трубы на всю длину площадки. К трубам приваривают треугольники.

После установки треугольных стропил устанавливаются вертикальные стойки, удерживающие крышу, и собирается П-образный пояс из трубы на уровне ограждения балкона. При наличии возможности желательно установить «балясины» из профтрубы или даже из бруса. Это позволит выровнять нагрузку от веса конструкции по всей поверхности плиты балкона.

Устанавливаем кровлю

Для обустройства кровельного покрытия крыши балкона на последнем этаже лучше всего подходит обычный профнастил или металлочерепица. Перед укладкой покрытия на металлический профиль крепят саморезами горизонтальные доски обрешетки шириной 10- 15 см, с шагом 20-25 см.

Поверх укладывают вырезанные по размеру листы профлиста. Для улучшения герметичности крыши балкона укладку выполняют с перехлестом в одну волну и проклейкой стыка жидкой резиной или битумной мастикой. По карнизу и углам кровельного покрытия набивают угловую планку.

Наиболее ответственным моментом процесса укладки кровли является обустройство зоны примыкания к стене дома. Для этого болгаркой вырезается паз под заделку края облицовочной планки. Стык между профлистом и стеной балкона заклеивается стеклолентой на битумной мастике, после чего устанавливается сама планка, шов в стене обязательно заделывается герметиком.

Заключение

Кровлю нужно изнутри обшить пенопластом или минеральным войлоком, уложить полиэтиленовую пленку и зашить плоскость поднебесника влагостойкой фанерой. Это позволит уменьшить намораживание снега на карнизах крыши и одновременно снизит уровень шума при дожде. Металлический каркас балкона нужно будет покрыть грунтовкой и атмосферостойкой краской.